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Villa singola in vendita

Pietramelara, Via Berna

€ 220.000

6 locali

351 Mq

4 bagni

Villa singola in vendita

Pietramelara, Via Berna

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Rif.: 60858506

Descrizione annuncio

Pietramelara, un paese di origini medioevali che si erge alle pedici del Monte Maggiore, proponiamo una bellissima villa unifamiliare su quattro livelli, con una superficie totale di 351 mq commerciali e 288 mq calpestabili oltre il sottotetto. Al piano cantinato, troviamo sei locali rifiniti, un bagno, un garage, locale autoclave, ripostiglio e locale caldaia con accesso dal giardino. Al piano rialzato, troviamo un ampio soggiorno, una cucina, uno studio, un bagno, un disimpegno, un balcone e un ampio terrazzo coperto dove poter trascorrere del tempo all'aperto. Al primo piano, ci sono quattro camere da letto, un altro vano, due bagni, corridoio, un balcone e un ampio terrazzo. I quattro piani sono tutti comunicanti con scala interna. Varcando il cancello pedonale tramite un vialetto si accede ad un porticato dove troviamo il portoncino d'ingresso al disimpegno del piano rialzato, da questo ambiente salta subito all'occhio la scala elicoidale ampia e comoda rivestita in cotto, una magistrale opera di carpenteria. Altra cosa che salta all'occhio è il grande soggiorno spazioso e luminoso con un camino angolare, ambiente caldo e confortevole dove trascorre dei bei momenti in compagnia e relax con uscita su un terrazzino da cui si accede direttamente in giardino. Continuando abbiamo ancora direttamente dal vano d'ingresso uno studio e l'accesso al disimpegno dei servizi quali il tinello, la cucina ed il bagno. Dal tinello si accede ad un ampio terrazzo coperto dove poter pranzare all'aperto ed anche qui abbiamo la discesa sul giardino posteriore. Salendo l'elegante scala si accede al primo piano (zona notte) ottimamente disimpegnata da un corridoio centrale alle cinque stanze e il bagno del piano. Una delle camere da letto è servita da bagno privato. Dal vano più prossimo alla scala si accede ad un ampio terrazzo semi coperto da grande pergola in legno e tegole, in oltre con una piccola scala a chiocciola di alluminio si accede al sottotetto praticabile, dove troviamo un bel terrazzo panoramico ed altri tre vani con un bagno. Ritornando al disimpegno dei servizi al piano rialzato c'è l'ingresso al vano scala che porta al piano cantinato, questo è suddiviso in sei vani con corridoio centrale, bagno, ripostiglio, garage e locale autoclave il quale è collegato con il pozzo artesiano di cui la villa è dotata. Al garage si accede tramite carrabile direttamente dalla strada. La costruzione viene ultimata verso la fine degli anni 80 (1986), nasce su un lotto di 550mq. A completare la proprietà ci sono due particelle di terreno edificabile adiacente alla villa in questione di circa 600mq totali. La ville è libera su tutti e quattro i lati e il perimetro è composto da giardino con vialetti. Per finire la posizione angolo strada favorisce l'accesso e la possibilità un domani di edificare e rendere le due proprietà versatili ed indipendenti.

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Caratteristiche

Rif.:

60858506

Piano:

Su più livelli di 4

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 220.000

Rata mutuo

€ 1.046 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Bagno Con Finestra Cucina Abitabile Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

190.71 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.21 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1986

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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